Archive for มีนาคม, 2010
Written by cocons on 04 มีนาคม 2010
สมาคมสถาปนิกสยาม ในพระบรมราชูปถัมภ์ ขอจุดประกายความคิดให้เจ้าของอาคารมีแนวทางในการตกแต่งอาคารพาณิชย์ให้น่า อยู่
ตึกแถวหรืออาคารพาณิชย์ที่แออัด เป็นจำนวนมากในทุกทำเลของกรุงเทพฯ อาจเป็นมลภาวะทางสายตาให้กับคนส่วนใหญ่ บางแห่งเป็นตึกเก่าที่มีมาแต่สมัยโบราณ แลดูเสื่อมโทรมจนไม่น่ามองเท่าใดนัก โดยเฉพาะในทำเลใจกลางเมือง อาทิ บริเวณสยามแสควร์ที่ถือว่าเป็นแหล่งรวมตึกแถวที่ประสบความสำเร็จมากที่สุด แห่งหนึ่ง
แต่คงจะดีกว่านี้หากตึกแถวเหล่านี้ได้รับการบำรุงดูแลให้น่าอยู่และน่า มองมากยิ่งขึ้น
ที่ผ่านมาคนส่วนใหญ่มองข้ามในเรื่องนี้ และยังนับเป็นอีกหนึ่งความท้าทายของสถาปนิกในการออกแนวคิดปรับปรุงอาคารเก่า ให้เป็นระเบียบมากขึ้น เพราะอาคารพาณิชย์ต่างๆ ในเมืองนับเป็นทรัพยากรต้นทุนของเมืองที่มีอยู่จำนวนมาก
สมาคมสถาปนิกสยาม ในพระบรมราชูปถัมภ์ ขอจุดประกายความคิดให้เจ้าของอาคารมีแนวทางในการตกแต่งอาคารพาณิชย์ให้น่า อยู่ โดยดร. ดาวิษี บุญธรรม อาจารย์ คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ สาขาการวางผังเมืองและสภาพแวดล้อม มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ กล่าวให้ความเห็นว่า ปัจจัยที่ทำให้มีจำนวนตึกแถวเกิดขึ้นมาก เพราะสามารถขออนุญาตก่อสร้างง่าย ไม่ต้องให้สถาปนิกเซ็นแบบก็สามารถดำเนินการก่อสร้างได้ แต่เป็นอาคารที่ทำให้บริเวณนั้นเป็นแหล่งรวมทางการค้าแบบประหยัดเนื้อที่ สามารถใช้ด้านล่างทำธุรกิจ และใช้ด้านบนเป็นที่อยู่อาศัย
Read the rest of this entry »
Popularity: 13% [?]
Tags: สถาปัตยกรรม
Posted in ปรับปรุงอาคาร, สถาปัตยกรรม | No Comments »
Written by admin on 04 มีนาคม 2010
สี เป็นหนึ่งสิ่งที่ช่วยแต่งแต้มสร้างสรรค์โลกให้สวยงาม ไม่ว่าจะเป็นงานศิลปะ ภาพถ่าย กราฟฟิกต่างๆ ใช้สีเป็นตัวบอกเล่าเรื่องราวในงานชิ้นนั้น
ไม่เพียงแต่ “ความงาม” เท่านั้นที่สีมอบให้แก่โลกใบนี้ สียังช่วยสร้างอารมณ์ ความเชื่อ จิตวิญญาณ การจดจำ เป็นต้น ให้แก่เราอีกด้วย
สียังมีส่วนช่วยสร้างอัตลักษณ์ใน ทุกวงการ ในทางธุรกิจหากเราพูดถึงมือถือสีฟ้า เราจะนึกถึง Dtac ถ้ามือถือน้ำเงินเราจะนึกถึง AIS
หรือถ้าเป็นรถยนต์สีขาว เป็นใครไปไม่ได้นอกจากค่าย Honda เพราะระยะหลังโฆษณาทุกตัวของฮอนด้าใช้รถยนต์สีขาวเป็นหลัก ส่วนถ้ารถยนต์สีเขียววัยรุ่นหน่อยต้องนึกถึง เป้ เสลอ กับ mazda 2 ทันที
จะว่าไป mazda เป็นค่ายญี่ปุ่นที่มีความเชื่อทางด้านตะวันออกสูงมาก ถ้าจำบทความเก่าๆ มีครั้งหนึ่งผมเคยเขียนถึง mazda bt 50 รถกระบะสไสด์ Zoom Zoom หนังโฆษณาชุดนี้จะเป็นรถกระบะแข่งกับพญานาค ให้อารมณ์ความเป็นไทยสูง อาจจะเป็นเรื่องบังเอิญว่าปีนั้นยังเป็นปีที่ดาวเสาร์อยู่ในราศีสิงห์เป็น เกษตร แปลว่า สมบูรณ์
Read the rest of this entry »
Popularity: 10% [?]
Tags: ตกแต่ง, ฮวงจุ้ย
Posted in การตกแต่งสถานที่ | No Comments »
Written by cocons on 04 มีนาคม 2010
การซื้อขายที่ดินมีภาษีและค่าธรรมเนียมอะไรบ้างที่ต้องชำระให้แก่หน่วย งานราชการ เพราะหลายๆ ครั้งต้องเสียภาษีเป็นจำสวนเงินที่สูง และเมื่อไม่ได้มีการตกลงกันไว้กับคู่สัญญาอีกฝ่ายหนึ่งก่อนแล้วว่า ใครมีหน้าที่ต้องรับผิดชอบในเรื่องค่าใช้จ่ายส่วนใด ส่วนใหญ่กฎหมายก็จะกำหนดให้ต้องรับผิดชอบในสัดส่วนที่เท่ากัน ซึ่งในบางกรณีก็มีจำนวนเงินสูงเป็นหลายๆ ล้านบาท เช่นกัน ดังนั้น บทความของผมในฉบับนี้ จะเป็นเรื่องที่เกี่ยวกับภาษีและค่าธรรมเนียมต่างๆ ที่เกิดขึ้นจากการซื้อขายที่ดิน เพื่อให้ท่านผู้อ่านได้รับทราบไว้เป็นแนวทางในการคำนวณและพิจารณาหากต้อง เจรจาเงื่อนไขต่างๆ ในการซื้อขายที่ดินครั้งต่อไป ภาษีและค่าธรรมเนียมในการซื้อขายที่ดินแบ่งเป็น 4 ประเภทใหญ่ๆ ซึ่งได้แก่
Read the rest of this entry »
Popularity: 24% [?]
Tags: ที่ดิน
Posted in อสังหาริมทรัพย์ | No Comments »
Written by cocons on 04 มีนาคม 2010
โดย ศุภวิศวร์ ปัญญาสกุลวงศ์
การ นำสิ่งศักดิ์สิทธิ์มาไว้ชั้นล่างจะต้องระมัดระวังในการวางตำแหน่งห้องพระ เพราะจะหาตำแหน่งค่อนข้างยากเนื่องจากบริเวณชั้นล่างจะ พลุกพล่านมีการเดินเข้าเดินออก มีกิจกรรมมากมาย ดูทีวี ทำอาหาร พูดคุย หามุมสงบๆ แทบจะไม่ได้
ห้องพระควรเป็นบริเวณที่ มีความสงบ การทำ ห้องพระชั้นล่างจะต้องพิจารณาถึงพื้นที่ชั้นบนที่ตรงกับห้องพระด้วย ถ้าเป็นห้องส้วมหรือห้องนอนอยู่เหนือห้องพระ ซึ่ง ถือเป็นการไม่สมควร จะต้องหาห้องที่ว่างหรือไม่มีคน อยู่จะดีที่สุด เช่น ตรงกับ ห้องโถงระเบียงชั้นบน เป็นต้น การทำห้องพระชั้นล่างสามารถทำได้อีกทางหนึ่งคือ การ แยกส่วนของห้องพระออกจากตัวบ้าน ซึ่งผลกระทบจากชั้นบนก็จะไม่มี
กรณี ของการวางหิ้งพระในบ้านหลักการก็เช่นเดียวกับห้องพระ แต่ การเลือกตำแหน่งจะง่ายกว่าเพราะพื้นที่ไม่มากเท่าห้องพระ จุดที่ เหมาะในการวางหิ้งพระชั้นล่าง ส่วนใหญ่นิยมวางใน ห้องรับแขกส่วนหน้าบ้านมากกว่าจะตั้งหิ้งไว้หลังบ้าน เพราะ ในตำราฮวงจุ้ยบอกเอาไว้ว่า เวลาเดินเข้าบ้านจะต้องเห็นสิ่งที่เป็นมงคลก่อน
Read the rest of this entry »
Popularity: 14% [?]
Tags: การออกแบบ, ฮวงจุ้ย
Posted in การออกแบบ | No Comments »
